开发商售价低于备案价合法不
开发商售价低于备案价合法。如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，在购房时候要特别注意，并不是所有低价房都能购买的。
开发商备案价是什么意思
房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
把新房房源进行备案，建立一房一价的房价公示平台，主要是起到一个防止开发商开盘后随意涨价的作用，也能让购房者对于房源成交的价格有个心理预期，从而保障购房者的利益。
开发商备案价是谁来定的
普通商品住房销售价格，由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。开发商必须在销售场所的醒目位置标明经物价部门备案同意的价格。二是除了在销售场所公示外，每套的总价还将在物价局政务网上进行公示。三是全面实行“一价清”制度。
总之新房备案价对于维持楼市交易具有一定的规范作用，房地产开发涉及到多方面的配合和影响，咱们购房人想要得到更加公平透明化的交易，市场还需更加努力。
开发商不按备案价卖房怎么做
答：1、商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规，根据相关政策规定，对违规房企有关方面将按照相关法律、法规予以查处。如果发现这种情况，可以向房管局投诉，投诉热线12345。2、开发商不按备案价卖房是不合理的，并且这是一种违法行为。根据相关法律规定商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格...
开发商售价低于备案价合法不
答：1.国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知第九条规定：对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售；第十三条规定：商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用...
房屋销售能低于备案价吗
答：房屋销售能低于备案价。新房备案价是指开发商在卖房前，需要提前到主管部门去备案，备案的价格在开盘前会在房地局官网上公布，这个价格其实也是开发商卖房的最高售价。目前的政策是开发商高于备案价卖房不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%的规定，并明确指出...
房子可以低于备案价买吗?
答：房子可以低于备案价买，但是不得低于备案价格百分之十。私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方持买卖协议、双方身份证原、《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管...
房子可以低于备案价买吗
答：房子可以低于备案价买。目前政策是开发商高于备案价卖房不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%的规定，并明确指出，不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。为此，只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内，房子可以低于备案价买的。房子备案价与实际...
房屋销售可以低于备案价吗
答：房屋销售价格可以低于备案价。一般来说，商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请...
如何查询新房的备案价格
答：如果想知道该楼盘大概什么价格，可以先去查询新房的备案价格，具体可以看看小编带来的介绍。开发商售价低于备案价合法不开发商售价低于备案价合法。如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，...
一手房能低于备案价吗
答：一手房能低于备案价。目前政策是开发商高于备案价卖房不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%的规定，并明确指出，不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。为此，只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内，房子可以低于备案价买的。新房备案价是指开发...
国家有没有法律规定商品房不得低于备案价多少出售
答：各城市的政策有一定的不同性，不得低于预售备案的多少是去库存之前上个调整周期下各地为了保证楼市价格的平稳健康发展所确定的产品 如杭州在上一个下跌周期各开发商为了快速回笼资金不断降价严重影响了市场的稳定，不断出现房闹退房现象，同时也冲击了新盘市场的开盘节奏，为了保证楼市稳定杭州开始规定所有...
低于房价备案销售低于房价备案
答：网签的价格是在官方备案的价格，通常来说都是实际成交价格多一点，做低网签价可以减少税费，但是这样的话在实际交易的时候，多出网签价格的部分就不会受到合同保护，在二手房交易中网签不代表成交，如果交易没有达成的话对于购房款的纠纷。开发商每平米施工价格低于建委备案价格是否违法？备案价是开发商开盘...
